Aký je prínos a v čom sú riziká nájomného bývania

Počet komunálnych nájomných bytov je na úrovni približne 4% z celého bytového fondu. Podľa starostov a primátorov je potrebné podporovať výstavbu nájomných bytov. S tým sa však spája prínos aj riziká, čo Združenie miest a obcí Slovenska mapovalo v nedávnom prieskume. Preto sa ZMOS pýtal starostov a primátorov na to, v čom vidia prínos nájomného bývania pre obce. Respondenti mali uviesť tri najvýznamnejšie pozitíva, ktoré nájomné bývanie má.

Podľa 31, 5% respondentov je prínos v zvyšovaní počtu obyvateľov obce, ďalších 30, 3% ho vidí v ponuke cenovo dostupného bývania zraniteľným, ohrozený skupinám. Ďalších 19, 3% ako prínos nájomného bývania uviedlo zvyšovanie ekonomickej spotreby v samospráve z dôvodu prísunu obyvateľov. Prínos z hľadiska podpory ekonomickej mobility, teda pohodlnejšieho presunu ľudí za prácou je podľa 12, 3% opýtaných. Iný prínos uviedlo 1, 2% a nevedelo sa vyjadriť 5, 5% starostov a primátorov zaradených do prieskumu. Príchod obyvateľov, ktorí nemusia mať pozitívny vzťah k samospráve je pre 25, 9 % opýtaných rizikom nájomného bývania.

Príchod obyvateľov s prechodným pobytom, ktorí príjmy z trvalého pobytu patria inej samospráva je rizikom pre 22, 7%. Obava z investície do výstavby nájomných bytov o ktoré nemusia mať ľudia záujem je rizikom podľa 19, 8% starostov a primátorov odpovedajúcich v prieskume.

Celkovo 22, 3% opýtaných si myslí, že rizikom výstavby nájomných bytov je fakt, že pôjde o investíciu do bytov, ktoré si vzhľadom na výšku nájmu záujemcovia nebudú môcť dovoliť. Iné riziko výstavby nájomných bytov uviedlo 3, 5% respondentov a 5, 8% sa k tejto otázke nedokázalo vyjadriť.

Výsledky prieskumu budú podkladmi na ďalšiu prácu v rámci národného projektu ZMOS s názvom Modernizácia miestnej územnej samosprávy, ktorý je realizovaný vďaka podpore z Európskeho sociálneho fondu v rámci Operačného programu Efektívna verejná správa. Súčasťou formulovaných záverov z prieskumu bude aj tzv. druhotriedenie dát, aby sme poznali postoje starostov a primátorov podľa jednotlivých krajov a veľkostných kategórií obcí.

ZMOS