2013

S rastom aktivity nájomcov industriálnych nehnuteľností vzrástla aj neobsadenosť priestorov

Moderné skladové priestory na Slovensku predstavujú 1 337 000 metrov štvorcových, z ktorých sa takmer 77 percent nachádza v Bratislave a jej okolí. Celková neobsadenosť narástla medzikvartálne o 160 bázických bodov na 7,9 % v rámci celého Slovenska. Najlukratívnejší výnos sa odhaduje na úroveň 8,5 %. viac

Najväčší študentský kampus v Európe: Unikátny stavebný projekt so zelenou myšlienkou

O máloktorom stavebnom projekte súčasnej doby možno povedať, že v sebe dokonale splnil tie najnáročnejšie požiadavky na architektúru, funkčnosť a kvalitu. O novom kampuse Ekonomickej univerzity vo Viedni situovanom v tesnej blízkosti zábavného parku Prater, ktorý svoje brány slávnostne otvoril koncom septembra, to ale povedať môžme. Jedná sa o unikátny stavebný projekt založený na koncepte tzv. zelených budov, na ktorého úspešnom zrealizovaní má svoj podiel aj spoločnosť DELTA. viac

Rezidenčný trh v Bratislave počas tretieho kvartálu bez výraznejšich zmien

Výkyvy cien voľných bytov a vývoj dopytu za posledný rok naznačujú, že dochádza k stabilizácii rezidenčného trhu. Nové projekty si navzájom prirodzene konkurujú nielen cenou a polohou, ale aj kvalitou dispozícií, veľkosťou a štandardom bytov, kvalitou spoločných priestorov alebo okolím projektu. K slovu sa tiež dostáva energetická náročnosť objektov a úspora nákladov spojených s bývaním. Nastavenie správnej ceny však je a bude aj naďalej rozhodujúce pre vývoj predaja... viac

Objem investícií v strednej Európe dosiahol 3,25 mld. EUR

Podľa spoločnosti Cushman & Wakefield investičná aktivita na hlavných stredoeurópskych trhoch Poľska, Českej republiky, Slovenska, Maďarska a Rumunska v 3. štvrťroku výrazne akcelerovala so 630 mil.… viac

Bratislavský kancelársky trh v druhom kvartáli 2013

Bratislavský kancelársky trh dosiahol ku koncu 2. kvartálu 2013 celkovú rozlohu 1.452 milónov m2, vďaka čomu je piatym najväčším trhom v rámci regiónu strednej a východnej Európy (za Varšavou, Budapešťou, Prahou a Bukurešťou). Na prelome kvartálov – mesiacov jún-júl boli na trh dodané dve nové kancelárske budovy, Hamilton House (2,400 m2) na Rajskej ulici a Forum Business Center (18,300 m2) na Bajkalskej ulici, čím bolo na trh dodaných 20,700 m2 novej... viac

Mestskí poslanci schválili rozsah zmien územného plánu

Bratislava začne pripravovať podklady pre zmeny a doplnky územného plánu hlavného mesta. Rozsah zmien a doplnkov na zasadnutí mestského zastupiteľstva schválili bratislavskí poslanci. Ako po rokovaní zastupiteľstva o tomto bode uviedol bratislavský primátor Milan Ftáčnik, zmeny a doplnky územného plánu Bratislavy budú obstarávať postupne, od tých jednoduchších až po zložitejšie. O podnetoch, ktoré budú podložené kladne prerokovanými urbanistickými štúdiami, budú potom poslanci rozhodovať samostatne. viac

Návrh zákona o ŠFRB podporuje najmä nájomné bývanie

Hlavnými cieľmi vládneho návrhu zákona o Štátnom fonde rozvoja bývania (ŠFRB), ktorý v stredu schválil parlament, je podľa ministerstva dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja podporiť rozvoj nájomného bývania a zefektívniť existujúci systém podpory. Zákon po prvýkrát umožní získať výhodné úvery na výstavbu nájomných bytov aj súkromným subjektom. viac

Novopostavané byty sa začínajú približovať dopytu kupujúcich

Z najnovšieho prieskumu medzinárodnej spoločnosti Jones Lang LaSalle možno pozorovať rozdiely vo výmere a cenách medzi tzv. „staršími“ a „novšími“ bratislavskými novostavbami. Bratislava momentálne disponuje počtom viac ako 3,300 voľných bytov v novostavbách, z ktorých 40% predstavujú byty novostavieb uvedených na trh v priebehu posledných deviatich mesiacov (t.j. projekty nového developmentu). Výmera najpredávanejších 2 a 3– izbových bytov v rámci projektov nového developmentu je oproti starším novostavbám nižšia v priemere o 16%. Novopostavané,... viac

Plán dopravy bude základ pre územný rozvoj Bratislavy

Hlavné mesto SR pripravuje verejnú súťaž na spracovanie Územného generelu dopravy v Bratislave. Plánuje pritom využiť peniaze Európskej únie a štátu v rámci Operačného programu Doprava. viac

Město – územní rozvoj, projekty, mikrokosmos

„Město bylo ve strašném stavu a tak se nový starosta prostě rozhodl jednat! – tak Michele Laruë – Charlus z radnice francouzského Bordeaux popsala základ metamorfózy tohoto kdysi automobily zahlceného nevzhledného sídla v dnešní malebné a příjemné město. Opakovaně přitom zmiňovala jméno a hlavně vize tehdejšího starosty města Alaina Juppého, jež byly hlavním hybatelem všech změn. Silná vize jako základní předpoklad úspěšného rozvoje větších urbánních celků byla... viac

Štatistiky kancelárskeho trhu za 1. kvartál 2013 (Bratislava, Košice)

Priemerná požadovaná výška čistého nájmu kancelárskych priestorov v Bratislave v 1. kvartáli 2013 zaznamenala mierne výkyvy. Záujem je najmä o menšie kancelárske priestory do 200 m2. Relevantné informácie vyplývajú z údajov o trhu kancelárskych priestorov za 1. kvartál 2013, ktoré zverejnila Centrálna databáza komerčných nehnuteľností Kancelarie.sk. viac

Stavebné projekty v režime integrovaného plánovania

„Slovenské stavebníctvo si zaslúži systémovú zmenu v organizácií vývoja stavebných projektov v oblasti priemyselnej výstavby. Je na čase niečo zmeniť“, uviedol v rozhovore na tému budúceho vývoja priemyselných a administratívnych budov, Erik Štefanovič, konateľ slovenskej pobočky DELTA Projektconsult Slovakia. V otázke vplyvu stavebného priemyslu na ekológiu a prijatím razantných zmien do zavedených postupov v organizácií vývoja stavebného projektu sa ako člen ÖGNI (Ökologische Gesellschaft für Nachhaltige Immobilienwirtschaft)... viac

Realitní investice letos porostou

Globální investice do nemovitostí vykázaly v roce 2012 mírný růst, a to meziročně 6 %- Podle nedávno publikované studie International Investment Atlas, kterou vypracovala konzultační společnosti Cushman & Wakefield, jejich objem dosáhl celosvětově částky 714 mld. eur (zhruba 17,8 bilionu korun). Přitom investiční klima bylo na většině světových realitních trhů po celý rok nepříznivé. K určitému zvratu došlo až ve čtvrtém čtvrtletí, což podle odborníků signalizuje počátek... viac

Stredná Európa hlási stabilitu na trhu priemyselných nehnuteľností

Trh priemyselných nehnuteľností v strednej Európe dosiahol rovnovážneho bodu. Podiel voľných plôch sa drží dva roky za sebou na zdravých 10,5 percentách. Objem novej výstavby činil v minulom roku 740 tisíc metrov štvorcových, pričom nová výstavba sa uskutočnila hlavne v Poľsku. Vyplýva to zo štúdie, ktorú každoročne spracováva Cushman & Wakefield, popredná poradenská firma v oblasti nehnuteľností. viac

Ceny nehnuteľností na bývanie vlani poklesli o 1,1 %

Ceny nehnuteľností na bývanie na Slovensku v minulom roku v porovnaní s rokom 2011 poklesli o 1,1 %. Priemerná cena metra štvorcového nehnuteľností na bývanie dosiahla v minulom roku 1 237 eur, kým rok predtým to bolo 1 251 eur. Vyplýva to z výpočtov Národnej banky Slovenska (NBS), ktorá vychádza z údajov Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS). V samotnom štvrtom štvrťroku dosiahla priemerná cena metra štvorcového nehnuteľností na bývanie na Slovensku... viac

Investície v strednej Európe začali opäť rásť

Na hlavných trhoch strednej Európy (Poľsko, Česká republika, Slovensko, Maďarsko a Rumunsko) došlo vo štvrtom štvrťroku 2012 k výraznému nárastu investičnej činnosti. Podľa údajov spoločnosti Cushman & Wakefield dosiahol objem investícií v 4. štvrťroku 2012 v regióne 1 826 miliónov eur. Ide o takmer rovnaký objem investícií, ktorý bol zaznamenaný v rovnakom období v roku 2007 a zároveň oveľa viac ako v predchádzajúcom treťom štvrťroku, kedy investície predstavovali 536 miliónov eur. viac

Realitní investice v roce 2013 porostou

Nejatraktivnějšími regiony pro zvyšující se celosvětové investice do realitního sektoru budou v nadcházejícím roce Spojené státy americké, následované Asií a západní Evropou, zejména Londýnem, Paříží a několika velkými městy Německa. Vyplývá to z výsledků ankety „Celosvětová nálada investorů“, publikovaných společností Colliers International. Jejími respondenty byli významní institucionální a soukromí investoři, kteří byli požádáni o názor na globální i regionální úroveň realitních investic v nadcházejících dvanácti měsících a dalším období. viac