2014

Ceny starých bytov v Bratislave medziročne vzrástli o 15,5 %

Rast cien ovplyvňuje ponuka starých bytov z predkrízových a krízových rokov 2006 – 2009, kedy boli ich ceny na trhu premrštené. Ich majitelia však dnes očakávajú podobné a vyššie sumy, ako za ne dali oni. Bencont Investments porovnával výhody nájmov a kúpy vlastného bývania v Bratislave. viac

Na realitný trh v strednej a východnej Európe má vplyv nízka inflácia

Podľa správy medzinárodnej konzultantskej spoločnosti Colliers International, napomáha prostredie s nízkou infláciou a pozitívne predpovede HDP fungovaniu vyzretejších stredoeurópskych a východoeurópskych trhov s administratívnymi priestormi. viac

Kancelárske priestory v 3. štvrťroku 2014 zdraželi

Priemerná požadovaná výška nájomného kancelárskych priestorov v Bratislave sa v troch obvodoch zvýšila a dvoch zostala zachovaná na hodnote z predchádzajúceho obdobia. V Košiciach opäť poklesli len kancelárie štandardu C.* viac

Obytný súbor Škultétyho získal územné rozhodnutie a predstavil nový názov

V uplynulých dňoch nadobudlo právoplatnosť územné rozhodnutie pre developerský projekt Obytný súbor Škultétyho. V súčasnosti najväčší rezidenčný projekt z portfólia Penta Investments ponúkne po dokončení bývanie rodinného typu s prepracovanými dispozičnými riešeniami jednotlivých bytov a dôrazom na zeleň. Vzhľadom na svoje umiestnenie dostal projekt názov Rezidencie Pri mýte. viac

Európske priemyselné a logistické nehnuteľnosti sú v dobrej kondícii

Priemyselné centrá Európy hlásili rast počas celého druhého štvrťroka 2014. V sektore logistiky vyhnal veľký dopyt v kombinácii s obmedzenou ponukou, najvyššie požadované nájomné smerom nahor. Niekoľko východoeurópskych trhov zaznamenalo rast najvyššie požadovaného nájomného v sektore logistiky, vrátane Tallinu, Vilniusu, Bratislavy a Brna, pričom Minsk zaznamenal najväčšie zvýšenie (+45 %) spomedzi všetkých trhov, najmä z dôvodu nedostatočnej ponuky. viac

Kancelársky trh: V druhom kvartáli si polepšila Bratislava IV

Priemerná požadovaná výška požadovaného nájmu kancelárskych priestorov v Bratislave vykázala ako celok pokles až na štvrtý bratislavský obvod. V Košiciach o 0,3 EUR/m2/mesiac zdraželo nájomné kancelárií štandardu C. Informácie vyplývajú z údajov o trhu kancelárskych priestorov za 2. kvartál 2014, ktoré zverejnila Centrálna databáza komerčných nehnuteľností Kancelarie.sk. Kancelarie.sk je špecializovaný webový portál zameraný na prenájom kancelárskych a skladových priestorov (štandard A, B a C). Poskytuje aktuálne a transparentné údaje o trhu... viac

Investície v strednej Európe vzrástli o 73 percent

Podľa poprednej realitno poradenskej spoločnosti Cushman & Wakefield investičná aktivita na trhoch strednej Európy a to v Poľsku, Českej republike, Slovensku, Maďarsku a Rumunsku dosiahla hodnotu 1,4 miliárd eur investovaných v druhom kvartáli, čo je o 73 % viac než v rovnakom období minulého roku. Približne 2,5 miliardy eur bolo investovaných v regióne od začiatku roka. Je to až o 38 % viac ako v prvom polroku 2013. Vzhľadom na významné transakcie, ktoré sa... viac

Stavebné firmy ohrozujú najmä neplatiči a nestabilná legislatíva

Viac než štvrtinu odvedenej práce nemajú doteraz stavebné firmy zaplatenú. Zlú platobnú morálku považujú riaditelia za aktuálne najväčší problém s dopadom na ekonomickú stabilitu stavebných firiem. Druhým problémom je tiež nestabilná legislatíva. Vymožiteľnosť práva hodnotia firmy ako mimoriadne nízku. Vyplýva to z najnovšej Kvartálnej analýzy slovenského stavebníctva Q2/2014 analytickej spoločnosti CEEC Research. viac

Nájomná aktivita bratislavských kancelárií v prvom kvartáli mierne rástla

Celková rozloha moderných kancelárskych priestorov v Bratislave predstavuje v súčasnosti približne 1,47 miliónov m2. Realitno-poradenská spoločnosť CBRE Slovensko v prvom kvartáli roka 2014 nezaznamenala dokončenie žiadneho nového projektu, avšak v druhom kvartáli očakáva dokončenie dvoch projektov, ktoré na trh s kanceláriami prinesú 5250 m2. Do konca roka 2014 by sa celková plocha kancelárií mala zvýšiť o ďalších 41 250 m2, čo je o 50 % menej ako sedemročný priemer (91 800 m2). Ponuku administratívnych priestorov... viac

Trh priemyselných nehnuteľností v prvom kvartáli 2014

Celková plocha priemyselných a logistických priestorov v prvom kvartáli 2014 dosiahla úroveň 1,229,811 m². V porovnaní s predchádzajúcim štvrťrokom, je zmena len minimálna. viac

Záujem o nové bývanie v Bratislave stále rastie

Dopyt po novom bývaní je taký silný, že napriek vstupu nových projektov na trh rezidenčných nehnuteľnosti v Bratislave, ponuka voľných bytov klesá. Záujem o nové bývanie rastie v segmente novostavieb, rovnako aj v prípade bytov zo sekundárneho trhu. viac

Pokles nájomného kancelárií pokračoval aj v 1. Q 2014

Priemerná požadovaná výška čistého nájmu kancelárskych priestorov v Bratislave vykázala ako celok pokles. Informácie vyplývajú z údajov o trhu kancelárskych priestorov za 1. kvartál 2014, ktoré zverejnila Centrálna databáza komerčných nehnuteľností Kancelarie.sk. viac

S ústupom recesie sa zvyšuje aj záujem investorov o Slovensko

Takmer 860 miliárd euro vložili investori do svetových komerčných nehnuteľností v roku 2013. To predstavuje navýšenie o 23 percent oproti roku 2012. Zároveň ide o najvyšší objem peňazí investovaný do komerčných nehnuteľností od roku 2007. Vyplýva to z najnovšej štúdie International Investment Atlas spoločnosti Cushman & Wakefield. viac

Prenájom novostavby bytu v Bratislave môže zarobiť aj vyše 5 percent ročne

Kúpte si byt a prenajmite ho. Ľahko sa to povie, no presný postup si treba premyslieť, lebo od slušného ročného výnosu je tenká hranica k veľkým starostiam alebo až k strate. „Pri prenájme zarobí majiteľ nového bytu za ideálnych podmienok v priemere 5,6 percenta ročne,“ hovorí Bianka Révayová, konzultant realitnej poradenskej spoločnosti The Advisors. Treba sa pritom ale držať niekoľkých rád. viac

V strednej Európe sa prenajalo najviac priemyselných plôch za posledných dvadsať rokov

Viac než 330 miliónov eur natieklo v minulom roku do strednej Európy ako investícia do novej priemyselnej výstavby. Súčasne to znamená vznik približne 3 700 nových pracovných miest v regióne. Developeri postavili celkom 690 tisíc metrov štvorcových moderných výrobných, logistických a skladových areálov. Tieto zistenia vyplývajú z prieskumu, ktorý uskutočnil priemyslový tím poradenskej spoločnosti Cushman & Wakefiled. viac

Priemerné nájomné v bratislavských rezidenciách rastie

Na začiatku roka 2014 pristúpilo analytické oddelenie BENCONT INVESTMENTS k pokračovaniu analýzy realitného trhu v Bratislave v segmente nájomného bývania a sekundárneho trhu nehnuteľností (starých – druhýkrát predávaných bytov). Pri oboch analýzach sa vychádzalo zo vzorky rovnajúcej sa cca 1 000 bytom zozbieranej v poslednom kvartály 2013 a porovnania boli robené s rovnako veľkou a štruktúrovanou vzorkou predchádzajúceho kvartálu. V poslednej časti analýzy sa analytici venovali dostupnosti bývania na bratislavskom trhu. viac

Najviac investícií v SR smerovalo v roku 2013 do kancelárií

Zatiaľ čo v roku 2011 objem investícií dosiahol rekordných €500 mil., v nasledovnom roku 2012 sme zaznamenali prepad a investičná aktivita priniesla transakcie v hodnote len €20 mil. Od začiatku roka 2013 slovenský investičný trh výrazne ožíval a celkový objem zrealizovaných investícií do nehnuteľností dosiahol úroveň €297 mil. viac